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【基礎の致命的な欠陥住宅事例】


こんにちわ。




本日は致命的な基礎の欠陥がある事例です。


私が 『致命的』 という表現を用いた理由は


『建て直すより他、補修する方法が無い』 からです。





なぜならば、補修することできないから・・・・


このような欠陥は補修することが容易ではなく、


建て直すしか他、方法はありません。





写真はべた基礎の耐圧盤(底盤)の厚みを計測しているところ・・・・


建築基準法告示第1347号では、べた基礎の耐圧盤(底盤)の厚みを


12cmとしており、10cmしかない本件建物は


建築基準法告示違反に該当します。


 

o0640048010160779745.jpg



また、本件建物の基礎耐圧盤の鉄筋は下に沈んでました。


べた基礎の場合、耐圧盤の曲げ強度を確保するためには


耐圧盤鉄筋は上側に配置される方が理想的です。





これからどのように補修するのか、想像できません。


残念ながら、建て替えるしかないと思います・・・・





 
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