他人事ではない建物の欠陥。
マスコミ取材で説明しきれなかった現象
よくある「欠陥事例」を写真・図解でご紹介。あなたの住まいに心当たりはありませんか?
知らないと損をする。教えられたことがデタラメだった。第三者だから言える本当のこと。
雨漏りや、クロス・外壁等のひび割れ・・・欠陥かな?と思ったら是非その症状と比較してみてください!
我々が依頼された日々の検査記録です。
こんにちわ。
本日は致命的な基礎の欠陥がある事例です。
私が 『致命的』 という表現を用いた理由は
『建て直すより他、補修する方法が無い』 からです。
なぜならば、補修することできないから・・・・
このような欠陥は補修することが容易ではなく、
建て直すしか他、方法はありません。
写真はべた基礎の耐圧盤(底盤)の厚みを計測しているところ・・・・
建築基準法告示第1347号では、べた基礎の耐圧盤(底盤)の厚みを
12cmとしており、10cmしかない本件建物は
建築基準法告示違反に該当します。
また、本件建物の基礎耐圧盤の鉄筋は下に沈んでました。
べた基礎の場合、耐圧盤の曲げ強度を確保するためには
耐圧盤鉄筋は上側に配置される方が理想的です。
これからどのように補修するのか、想像できません。
残念ながら、建て替えるしかないと思います・・・・
Copyrights 2010 株式会社住宅みちしるべ
株式会社 住宅みちしるべ 〒540-0026 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-16 オフィスポート内本町