他人事ではない建物の欠陥。
マスコミ取材で説明しきれなかった現象
よくある「欠陥事例」を写真・図解でご紹介。あなたの住まいに心当たりはありませんか?
知らないと損をする。教えられたことがデタラメだった。第三者だから言える本当のこと。
雨漏りや、クロス・外壁等のひび割れ・・・欠陥かな?と思ったら是非その症状と比較してみてください!
我々が依頼された日々の検査記録です。
本日は2×4(ツーバイフォー)の欠陥住宅事例です。
2×4は従来からある木造軸組工法(在来工法)とは違い、
施工に関しては明確な基準がありますが、これを理解していない
施工例が数多く存在します。
まずは石膏ボードの貼り方
写真中央で継いでいるのがおわかりでしょうか?
その部分には必ず受け木を入れる必要があるのですが・・・・
ありません!!
ビスの留め方もまばらです・・・・
100mm以下が正解なのですが。
実際は250mmになってます。
実はこの壁は耐力壁(たいりょくへき)と呼ばれる壁で
地震時に生じる水平力を負担する役割を担ってます。
(簡単に言うと重要な壁です)
これは2階の小屋裏内部。
木材(天井根太って呼ばれてます。)を中央で継いでいるのが
わかりますでしょうか?
しかしながら、この継ぎ手の下には壁が必要なのですが・・・・
壁がありません!
感覚的に何も支持がない部分で継ぐのはダメだというのは
誰でもわかりそうなとこですが、できてません・・・・
2×4は簡単そうに見えますが、いろいろ細かい規定があります。
しかも、従来の木造とは全く違う考え方です。
釘についても使い分けが要求され、施工不備が多いところです。
(1件の家に約1000本以上使われますので、そりゃあるだろ!)
残念ながら、それを理解して施工しているところは少なく、
こういった欠陥住宅が作られてしまいます。
欠陥住宅の原因は、やはり第一に施工不備
2×4については設計ミスも多いです。
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