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よくある「欠陥事例」を写真・図解でご紹介。あなたの住まいに心当たりはありませんか?

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欠陥住宅の調査記録

我々が依頼された日々の検査記録です。

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【住宅みちしるべ流!! 住宅検査(欠陥・瑕疵)の記録 構造編】


今回は具体的事例を紹介します。




M様邸


我々が調査に入ったきっかけはカビでした。


上棟後に2か月程度、養生シートなしにほったらかされた結果、




合板はカビだらけ・・・・ 


  10117409927.jpg

 

含水率は30%を上回るものまである始末・・・・


10117410062.jpg 



壁量計算では壁倍率を3.5倍と仮定してますが、

厚み不足で3.0倍しか取れてません(2×4工法の場合)


10117410498.jpg 


耐力壁線上の耐力壁の長さは600mm以下

であり耐力壁とは見なせません。


(建築主事判断で変わってきますが、本件の場合はハイスタッドなので・・・・)


10117411859.jpg 




結果は欠陥三昧でした。




この現場は現在止まってます。


施工業者さんは基礎以外は建て直すと言ってますが、


補修計画の立案・審査中です。




M様ももう待てないと言っておられてます。


一刻も早く家が完成するのを願います。



 
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